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Aurières
48 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
-36,5%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
373
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aurières
À Aurières (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 53,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aurières ?
Le prix médian de l'immobilier à Aurières est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aurières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aurières a baissé de 36,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-46,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,5% |
| Évol. pluriannuelle | -63,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
35,36 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 278 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 397 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 775 €/m² | 2 | +15,8% |
| 2023 | 996 €/m² | 2 | -64,1% |
| 2024 | 1 380 €/m² | 3 | +38,5% |
| 2025 | 876 €/m² | 1 | -36,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |