Nébouzat

75 faible Zone C
INSEE : 63248 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 467 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
867
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 467 €/m²
Évol. 1 an +5,3%
Évol. pluriannuelle +1,5%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,28 €/m²
Rendement brut 7,06 %
Passoires F+G 21,5 %
Concernés E+F+G 53,8 %
Taxe foncière 37,10 %

Économie & population

Population 867
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 24 950 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 10,6%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 16,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 401 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 446 €/m² 12 -
2022 1 719 €/m² 5 +18,9%
2023 1 517 €/m² 6 -11,7%
2024 1 394 €/m² 5 -8,1%
2025 1 467 €/m² 6 +5,3%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible