Ceyssat
73 faible Zone C2 342 €/m²
Prix m²
+78,6%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
697
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ceyssat
À Ceyssat (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 342 €/m², soit 61,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+78,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ceyssat ?
Le prix médian de l'immobilier à Ceyssat est de 2 342 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ceyssat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ceyssat a augmenté de 78,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,9 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+68,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,6% |
| Évol. pluriannuelle | +46,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,1 % |
| Taxe foncière |
41,86 % |
Économie & population
| Population | 697 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 868 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 065 €/m² | 4 | +29,6% |
| 2023 | 1 968 €/m² | 5 | -4,7% |
| 2024 | 1 311 €/m² | 3 | -33,4% |
| 2025 | 2 342 €/m² | 3 | +78,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Olby | 2 053 €/m² | faible |
| 82 | Mazaye | 1 539 €/m² | faible |
| 75 | Nébouzat | 1 467 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Pierre-le-Chastel | 1 495 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Pierre-Roche | 887 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Bonnet-près-Orcival | 1 603 €/m² | faible |
| 72 | Pontgibaud | 1 389 €/m² | moyenne |
| 48 | Aurières | 876 €/m² | faible |