Olby
71 faible Zone C2 053 €/m²
Prix m²
+69,9%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
857
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+59,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 053 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,9% |
| Évol. pluriannuelle | +59,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
43,9 % |
| Concernés E+F+G | 61,4 % |
| Taxe foncière |
39,48 % |
Économie & population
| Population | 857 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 432 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 8 | +4,4% |
| 2023 | 1 478 €/m² | 9 | +10,3% |
| 2024 | 1 208 €/m² | 4 | -18,3% |
| 2025 | 2 053 €/m² | 7 | +69,9% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |