- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Saint-Pierre-le-Chastel
Saint-Pierre-le-Chastel
65 faible Zone C1 495 €/m²
Prix m²
+32,8%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
450
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-le-Chastel
À Saint-Pierre-le-Chastel (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 495 €/m², soit 16,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Chastel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Chastel est de 1 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-le-Chastel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-le-Chastel a augmenté de 32,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+22,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
39,15 % |
Économie & population
| Population | 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 673 €/m² | 1 | +22,6% |
| 2023 | 1 245 €/m² | 3 | -25,6% |
| 2024 | 1 126 €/m² | 2 | -9,5% |
| 2025 | 1 495 €/m² | 4 | +32,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Mazaye | 1 539 €/m² | faible |
| 72 | Pontgibaud | 1 389 €/m² | moyenne |
| 76 | Bromont-Lamothe | 1 098 €/m² | moyenne |
| 73 | Ceyssat | 2 342 €/m² | faible |
| 71 | Olby | 2 053 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Ours | 1 293 €/m² | moyenne |
| 45 | Gelles | 1 057 €/m² | moyenne |
| 50 | Goutelle | 1 257 €/m² | faible |