Pontgibaud

72 moyenne Zone C
INSEE : 63285 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 389 €/m²
Prix m²
+51,4%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
715
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+34,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+41,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 389 €/m²
Évol. 1 an +51,4%
Évol. pluriannuelle +44,9%
Transactions/an 11
Loyer estimé 10,86 €/m²
Rendement brut 8,72 %
Passoires F+G 24,7 %
Concernés E+F+G 52,7 %
Taxe foncière 44,71 %

Économie & population

Population 715
Croissance pop. 5 ans -6,0%
Revenu médian 20 070 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 14,9%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 41,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 946 €/m² 3
T2 740 €/m² 3
T4 et + 827 €/m² 2
Maison 1 267 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 959 €/m² 10 -
2022 1 317 €/m² 14 +37,4%
2023 1 348 €/m² 13 +2,4%
2024 917 €/m² 8 -31,9%
2025 1 389 €/m² 8 +51,4%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible