Vernines

71 faible Zone C
INSEE : 63451 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 007 €/m²
Prix m²
+41,9%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
430
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+25,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+31,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 007 €/m²
Évol. 1 an +41,9%
Évol. pluriannuelle +99,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,81 €/m²
Rendement brut 5,45 %
Passoires F+G 51,9 % (27 DPE)
Concernés E+F+G 81,5 %
Taxe foncière 35,48 %

Économie & population

Population 430
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 23 030 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 10,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 323 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 007 €/m² 7 -
2022 3 246 €/m² 4 +222,0%
2023 1 451 €/m² 4 -55,3%
2024 1 414 €/m² 5 -2,5%
2025 2 007 €/m² 5 +41,9%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible