Murat-le-Quaire

70 moyenne Zone C
INSEE : 63246 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 977 €/m²
Prix m²
+20,2%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
484
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+9,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 977 €/m²
Évol. 1 an +20,2%
Évol. pluriannuelle +79,1%
Transactions/an 20
Loyer estimé 9,28 €/m²
Rendement brut 5,24 %
Passoires F+G 53,6 %
Concernés E+F+G 82,5 %
Taxe foncière 34,40 %

Économie & population

Population 484
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 22 630 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 2,7%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 19,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 321 €/m² 3
T2 1 060 €/m² 28
Maison 2 182 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 104 €/m² 32 -
2022 1 224 €/m² 23 +10,8%
2023 1 557 €/m² 14 +27,2%
2024 1 645 €/m² 11 +5,7%
2025 1 977 €/m² 18 +20,2%

Ventes géolocalisées 97 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible