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Saint-Julien-Puy-Lavèze
67 faible Zone C631 €/m²
Prix m²
+92,6%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
360
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-Puy-Lavèze
À Saint-Julien-Puy-Lavèze (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 631 €/m², soit 76,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Puy-Lavèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-Puy-Lavèze est de 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-Puy-Lavèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-Puy-Lavèze a augmenté de 92,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+82,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,6% |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
40,34 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 685 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 871 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 346 €/m² | 3 | +169,3% |
| 2023 | 961 €/m² | 3 | -59,0% |
| 2024 | 327 €/m² | 1 | -65,9% |
| 2025 | 631 €/m² | 3 | +92,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |