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Cisternes-la-Forêt
73 faible Zone C789 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
12,5 %
Rendement brut
443
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 789 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +97,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
12,54 % |
| Passoires F+G |
44,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,0 % |
| Taxe foncière |
41,94 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 637 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 400 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 518 €/m² | 8 | +29,4% |
| 2023 | 669 €/m² | 6 | +29,2% |
| 2024 | 719 €/m² | 7 | +7,5% |
| 2025 | 789 €/m² | 5 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |