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Savennes
22 faible Zone C267 €/m²
Prix m²
-63,3%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savennes
À Savennes (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 267 €/m², soit 80,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Savennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Savennes est de 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savennes a baissé de 63,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-73,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 267 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,3% |
| Évol. pluriannuelle | -80,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
33,54 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 19 820 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 382 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 4 | -42,4% |
| 2023 | 734 €/m² | 2 | -5,7% |
| 2024 | 730 €/m² | 3 | -0,6% |
| 2025 | 267 €/m² | 2 | -63,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |