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Merlines
64 moyenne Zone C680 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
12,3 %
Rendement brut
741
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+5,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 680 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -29,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
12,32 % |
| Passoires F+G |
37,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,3 % |
| Taxe foncière |
38,02 % |
| TEOM | 12,67 % |
Économie & population
| Population | 741 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 458 €/m² | 3 |
| T2 | 718 €/m² | 2 |
| T4 et + | 381 €/m² | 2 |
| Maison | 654 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 762 €/m² | 10 | -21,2% |
| 2023 | 684 €/m² | 11 | -10,2% |
| 2024 | 582 €/m² | 10 | -15,0% |
| 2025 | 680 €/m² | 8 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |