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Lamazière-Haute
22 faible Zone C1 831 €/m²
Prix m²
-38,1%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
65
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamazière-Haute
À Lamazière-Haute (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 831 €/m², soit 54,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lamazière-Haute ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamazière-Haute est de 1 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamazière-Haute ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamazière-Haute a baissé de 38,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-50,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 831 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,1% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
28,72 % |
| TEOM | 13,64 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 23,7% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 394 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 109 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 956 €/m² | 1 | +166,5% |
| 2024 | 1 831 €/m² | 1 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Eygurande | 687 €/m² | faible |
| 33 | Courteix | 980 €/m² | faible |
| 30 | Couffy-sur-Sarsonne | 1 012 €/m² | faible |
| 64 | Merlines | 680 €/m² | moyenne |
| 56 | Aix | 633 €/m² | faible |
| 37 | Feyt | 473 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Martial-le-Vieux | 663 €/m² | faible |
| 52 | Monestier-Merlines | 117 €/m² | faible |