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Couffy-sur-Sarsonne
30 faible Zone C1 012 €/m²
Prix m²
-22,1%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Couffy-sur-Sarsonne
À Couffy-sur-Sarsonne (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 012 €/m², soit 38,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,1 % sur un an)
- Chômage élevé (20,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Couffy-sur-Sarsonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Couffy-sur-Sarsonne est de 1 012 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Couffy-sur-Sarsonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Couffy-sur-Sarsonne a baissé de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-34,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,1% |
| Évol. pluriannuelle | -22,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
27,20 % |
| TEOM | 14,03 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,6% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 2 | -22,1% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Courteix | 980 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Martial-le-Vieux | 663 €/m² | faible |
| 22 | Lamazière-Haute | 1 831 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Rémy | 634 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Pardoux-le-Neuf | 1 455 €/m² | faible |
| 68 | Lignareix | 1 252 €/m² | faible |
| 56 | Aix | 633 €/m² | faible |
| 64 | Courtine | 1 060 €/m² | moyenne |