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Lignareix
68 faible Zone C1 252 €/m²
Prix m²
+49,7%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
162
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lignareix
À Lignareix (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 33,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lignareix ?
Le prix médian de l'immobilier à Lignareix est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lignareix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lignareix a augmenté de 49,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+37,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
31,01 % |
| TEOM | 12,53 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 520 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 836 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 416 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2023 | 836 €/m² | 2 | +100,7% |
| 2024 | 1 252 €/m² | 3 | +49,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Pardoux-le-Vieux | 1 488 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Pardoux-le-Neuf | 1 455 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Rémy | 634 €/m² | faible |
| 33 | Courteix | 980 €/m² | faible |
| 76 | Chaveroche | 1 086 €/m² | faible |
| 30 | Couffy-sur-Sarsonne | 1 012 €/m² | faible |
| 75 | Bellechassagne | 527 €/m² | faible |
| 56 | Aix | 633 €/m² | faible |