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Saint-Pardoux-le-Vieux
74 faible Zone C1 488 €/m²
Prix m²
+50,4%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
293
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pardoux-le-Vieux
À Saint-Pardoux-le-Vieux (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 488 €/m², soit 33,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Vieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pardoux-le-Vieux est de 1 488 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pardoux-le-Vieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Vieux a augmenté de 50,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+38,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 488 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,4% |
| Évol. pluriannuelle | +350,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
| TEOM | 12,48 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 737 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 330 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 700 €/m² | 3 | +111,9% |
| 2023 | 633 €/m² | 4 | -9,5% |
| 2024 | 989 €/m² | 1 | +56,1% |
| 2025 | 1 488 €/m² | 2 | +50,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Lignareix | 1 252 €/m² | faible |
| 76 | Chaveroche | 1 086 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Pardoux-le-Neuf | 1 455 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Rémy | 634 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Germain-Lavolps | 550 €/m² | faible |
| 75 | Bellechassagne | 527 €/m² | faible |
| 65 | Alleyrat | 613 €/m² | faible |
| 33 | Courteix | 980 €/m² | faible |