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Saint-Rémy
33 faible Zone C634 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
244
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Rémy
À Saint-Rémy (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 634 €/m², soit 33,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy est de 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Rémy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy a baissé de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-28,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 634 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -33,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
32,53 % |
| TEOM | 13,21 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 555 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 520 €/m² | 4 | -45,3% |
| 2023 | 762 €/m² | 3 | +46,5% |
| 2024 | 634 €/m² | 2 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Bellechassagne | 527 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Martial-le-Vieux | 663 €/m² | faible |
| 64 | Courtine | 1 060 €/m² | moyenne |
| 30 | Couffy-sur-Sarsonne | 1 012 €/m² | faible |
| 68 | Lignareix | 1 252 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Pardoux-le-Vieux | 1 488 €/m² | faible |
| 33 | Courteix | 980 €/m² | faible |
| 77 | Sornac | 902 €/m² | faible |