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Chaveroche
76 faible Zone C1 086 €/m²
Prix m²
+38,2%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
268
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaveroche
À Chaveroche (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 086 €/m², soit 21,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaveroche ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaveroche est de 1 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaveroche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaveroche a augmenté de 38,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+26,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 086 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,2% |
| Évol. pluriannuelle | +85,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
29,11 % |
| TEOM | 12,37 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 587 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 591 €/m² | 2 | +0,8% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | -15,5% |
| 2024 | 786 €/m² | 1 | +57,2% |
| 2025 | 1 086 €/m² | 4 | +38,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Alleyrat | 613 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Pardoux-le-Vieux | 1 488 €/m² | faible |
| 68 | Lignareix | 1 252 €/m² | faible |
| 44 | Ussel | 1 009 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Germain-Lavolps | 550 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Pardoux-le-Neuf | 1 455 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Angel | 1 271 €/m² | faible |
| 75 | Bellechassagne | 527 €/m² | faible |