Ussel
44 haute Zone C1 009 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
9 187
Population
116
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-15,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 009 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 116 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
11,42 % |
| Passoires F+G |
22,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,3 % |
| Taxe foncière |
49,69 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 9 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
41,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 800 €/m² | 29 |
| T2 | 879 €/m² | 39 |
| T3 | 777 €/m² | 42 |
| T4 et + | 681 €/m² | 26 |
| Maison | 1 090 €/m² | 298 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 145 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 126 | -0,5% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 107 | +27,6% |
| 2024 | 1 044 €/m² | 90 | -19,7% |
| 2025 | 1 009 €/m² | 111 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
550 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |