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Valiergues
39 faible Zone C461 €/m²
Prix m²
-29,0%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
157
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valiergues
À Valiergues (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 461 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Valiergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Valiergues est de 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valiergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valiergues a baissé de 29,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-40,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 461 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
31,04 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 25 820 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 555 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 519 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 907 €/m² | 1 | +74,5% |
| 2023 | 454 €/m² | 3 | -49,9% |
| 2024 | 650 €/m² | 1 | +42,9% |
| 2025 | 461 €/m² | 1 | -29,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Mestes | 1 116 €/m² | faible |
| 71 | Chirac-Bellevue | 1 076 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Étienne-la-Geneste | 996 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Angel | 1 271 €/m² | faible |
| 49 | Sainte-Marie-Lapanouze | 1 747 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Victour | 802 €/m² | faible |
| 41 | Liginiac | 1 081 €/m² | moyenne |
| 40 | Saint-Exupéry-les-Roches | 961 €/m² | faible |