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Sainte-Marie-Lapanouze
49 faible Zone C1 747 €/m²
Prix m²
+19,3%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
64
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Marie-Lapanouze
À Sainte-Marie-Lapanouze (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 747 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-Lapanouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-Lapanouze est de 1 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Marie-Lapanouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-Lapanouze a augmenté de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +77,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
| TEOM | 12,27 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 984 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 464 €/m² | 2 | +48,7% |
| 2024 | 1 747 €/m² | 1 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Liginiac | 1 081 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Étienne-la-Geneste | 996 €/m² | faible |
| 41 | Roche-le-Peyroux | 659 €/m² | faible |
| 71 | Chirac-Bellevue | 1 076 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Victour | 802 €/m² | faible |
| 25 | Margerides | 1 008 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Pierre | 597 €/m² | faible |
| 39 | Valiergues | 461 €/m² | faible |