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Roche-le-Peyroux
41 faible Zone C659 €/m²
Prix m²
-55,5%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roche-le-Peyroux
À Roche-le-Peyroux (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 659 €/m², soit 72,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roche-le-Peyroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Roche-le-Peyroux est de 659 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roche-le-Peyroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roche-le-Peyroux a baissé de 55,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-67,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 659 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,5% |
| Évol. pluriannuelle | -37,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
32,59 % |
| TEOM | 12,25 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,6% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 058 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 646 €/m² | 1 | -38,9% |
| 2023 | 934 €/m² | 1 | +44,4% |
| 2024 | 1 480 €/m² | 1 | +58,5% |
| 2025 | 659 €/m² | 2 | -55,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Sainte-Marie-Lapanouze | 1 747 €/m² | faible |
| 41 | Liginiac | 1 081 €/m² | moyenne |
| 40 | Saint-Pierre | 597 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Étienne-la-Geneste | 996 €/m² | faible |
| 59 | Sarroux - Saint Julien | 796 €/m² | moyenne |
| 25 | Margerides | 1 008 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Victour | 802 €/m² | faible |
| 71 | Chirac-Bellevue | 1 076 €/m² | faible |