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Saint-Pierre
40 faible Zone C597 €/m²
Prix m²
-25,3%
Évol. 1 an
7,01 €/m²
Loyer estimé
146
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre
À Saint-Pierre (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 597 €/m², soit 55,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre est de 597 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre a baissé de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,6 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-35,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 597 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +44,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
56,99 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 18 210 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 23,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
31,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 629 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 414 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 380 €/m² | 1 | -8,3% |
| 2023 | 800 €/m² | 1 | +110,3% |
| 2024 | 597 €/m² | 4 | -25,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |