Ydes
74 moyenne Zone C983 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
8,15 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 641
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,5 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,7% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 8,15 €/m² |
| Rendement brut |
9,25 % |
| Passoires F+G |
40,7 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
55,77 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 1 641 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 633 €/m² | 3 |
| T2 | 313 €/m² | 2 |
| T3 | 482 €/m² | 4 |
| Maison | 833 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 674 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 753 €/m² | 26 | +11,7% |
| 2023 | 835 €/m² | 20 | +10,9% |
| 2024 | 878 €/m² | 17 | +5,1% |
| 2025 | 983 €/m² | 27 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
113 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |