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Sérandon
72 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
+63,9%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
343
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+51,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,9% |
| Évol. pluriannuelle | +40,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
32,24 % |
| TEOM | 12,37 % |
Économie & population
| Population | 343 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 707 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 506 €/m² | 2 | -30,7% |
| 2023 | 649 €/m² | 8 | +28,2% |
| 2024 | 626 €/m² | 5 | -3,5% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 7 | +63,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |