Neuvic
50 moyenne Zone C954 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
1 567
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 954 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
10,59 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,5 % |
| Taxe foncière |
42,79 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 1 567 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
15,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 426 €/m² | 2 |
| T2 | 1 848 €/m² | 2 |
| T3 | 965 €/m² | 3 |
| T4 et + | 742 €/m² | 3 |
| Maison | 784 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 054 €/m² | 26 | +14,6% |
| 2023 | 855 €/m² | 21 | -18,8% |
| 2024 | 1 051 €/m² | 17 | +22,8% |
| 2025 | 954 €/m² | 28 | -9,2% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |