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Palisse
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Palisse
À Palisse (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 758 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Prix en baisse (-24,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Palisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Palisse est de 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Palisse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Palisse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Palisse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Palisse a baissé de 24,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 758 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
11,74 % |
| Passoires F+G |
43,3 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
33,38 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 17 340 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 961 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 707 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 6 | +35,5% |
| 2023 | 1 003 €/m² | 5 | +4,8% |
| 2024 | 998 €/m² | 5 | -0,6% |
| 2025 | 758 €/m² | 4 | -24,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Lamazière-Basse | 589 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Hilaire-Luc | 633 €/m² | faible |
| 50 | Neuvic | 954 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |
| 41 | Darnets | 946 €/m² | faible |
| 76 | Maussac | 709 €/m² | faible |
| 72 | Moustier-Ventadour | 1 311 €/m² | faible |
| 71 | Chirac-Bellevue | 1 076 €/m² | faible |