Combressol

82 faible Zone C
INSEE : 19058 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 020 €/m²
Prix m²
+106,6%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
386
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+90,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+94,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 020 €/m²
Évol. 1 an +106,6%
Évol. pluriannuelle +37,8%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,87 €/m²
Rendement brut 9,70 %
Passoires F+G 41,7 %
Concernés E+F+G 61,1 %
Taxe foncière 32,62 %
TEOM 12,23 %

Économie & population

Population 386
Croissance pop. 5 ans +12,5%
Revenu médian 22 150 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 15,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 896 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 740 €/m² 7 -
2022 970 €/m² 8 +31,1%
2023 1 138 €/m² 6 +17,3%
2024 493 €/m² 3 -56,6%
2025 1 020 €/m² 8 +106,6%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 19

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Chapelle-Spinasse 1 566 €/m² faible
88 Ussac 1 483 €/m² haute
84 Bonnefond 3 827 €/m² faible
82 Saint-Pardoux-le-Neuf 1 455 €/m² faible
82 Larche 1 702 €/m² moyenne