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Soudeilles
66 faible Zone C838 €/m²
Prix m²
+44,3%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soudeilles
À Soudeilles (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 838 €/m², soit 27,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Soudeilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Soudeilles est de 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soudeilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soudeilles a augmenté de 44,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+32,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,8 % |
| Taxe foncière |
32,42 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 153 €/m² | 1 | -82,2% |
| 2023 | 947 €/m² | 2 | +516,1% |
| 2024 | 581 €/m² | 6 | -38,7% |
| 2025 | 838 €/m² | 5 | +44,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Darnets | 946 €/m² | faible |
| 41 | Davignac | 557 €/m² | faible |
| 56 | Péret-Bel-Air | 1 333 €/m² | faible |
| 66 | Égletons | 988 €/m² | haute |
| 76 | Maussac | 709 €/m² | faible |
| 72 | Moustier-Ventadour | 1 311 €/m² | faible |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Yrieix-le-Déjalat | 645 €/m² | faible |