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Péret-Bel-Air
56 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
+65,5%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
84
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Péret-Bel-Air
À Péret-Bel-Air (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 49,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Péret-Bel-Air ?
Le prix médian de l'immobilier à Péret-Bel-Air est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Péret-Bel-Air ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péret-Bel-Air a augmenté de 65,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+53,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
78,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 92,9 % |
| Taxe foncière |
28,61 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 1 | +22,2% |
| 2023 | 878 €/m² | 1 | -28,1% |
| 2024 | 805 €/m² | 1 | -8,3% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 1 | +65,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Davignac | 557 €/m² | faible |
| 66 | Soudeilles | 838 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Yrieix-le-Déjalat | 645 €/m² | faible |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 66 | Égletons | 988 €/m² | haute |
| 41 | Darnets | 946 €/m² | faible |
| 76 | Maussac | 709 €/m² | faible |
| 51 | Ambrugeat | 984 €/m² | faible |