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Bonnefond
84 faible Zone C3 827 €/m²
Prix m²
+307,8%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
115
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bonnefond
À Bonnefond (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 827 €/m², soit 291,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 307,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+307,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bonnefond ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnefond est de 3 827 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bonnefond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnefond a augmenté de 307,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+291,3 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+295,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 827 €/m² |
| Évol. 1 an | +307,8% |
| Évol. pluriannuelle | +279,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,04 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 379 €/m² | 4 | +136,0% |
| 2023 | 559 €/m² | 2 | -76,5% |
| 2024 | 938 €/m² | 2 | +67,6% |
| 2025 | 3 827 €/m² | 2 | +307,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Pradines | 739 €/m² | faible |
| 82 | Pérols-sur-Vézère | 1 045 €/m² | faible |
| 26 | Grandsaigne | 210 €/m² | faible |
| 56 | Péret-Bel-Air | 1 333 €/m² | faible |
| 23 | Gourdon-Murat | 733 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Yrieix-le-Déjalat | 645 €/m² | faible |
| 37 | Lestards | 1 196 €/m² | faible |
| 62 | Bugeat | 853 €/m² | moyenne |