- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Grandsaigne
Grandsaigne
26 faible Zone C210 €/m²
Prix m²
-68,0%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
46
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandsaigne
À Grandsaigne (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 210 €/m², soit 84,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grandsaigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandsaigne est de 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandsaigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandsaigne a baissé de 68,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-79,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 210 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,0% |
| Évol. pluriannuelle | -81,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
77,8 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
73,26 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,53 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 656 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 075 €/m² | 3 | -5,2% |
| 2023 | 656 €/m² | 2 | -39,0% |
| 2024 | 210 €/m² | 1 | -68,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Pradines | 739 €/m² | faible |
| 37 | Lestards | 1 196 €/m² | faible |
| 68 | Chaumeil | 1 072 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Yrieix-le-Déjalat | 645 €/m² | faible |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 75 | Veix | 1 958 €/m² | faible |
| 23 | Gourdon-Murat | 733 €/m² | faible |
| 45 | Sarran | 460 €/m² | faible |