Sarran
45 faible Zone C460 €/m²
Prix m²
-18,3%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarran
À Sarran (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 460 €/m², soit 34,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sarran ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarran est de 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarran a baissé de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-30,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 460 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -19,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,39 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 607 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 571 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 755 €/m² | 6 | +32,1% |
| 2023 | 906 €/m² | 2 | +20,0% |
| 2024 | 563 €/m² | 5 | -37,8% |
| 2025 | 460 €/m² | 1 | -18,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Vitrac-sur-Montane | 987 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Yrieix-le-Déjalat | 645 €/m² | faible |
| 47 | Corrèze | 799 €/m² | moyenne |
| 74 | Meyrignac-l'Église | 2 696 €/m² | faible |
| 78 | Rosiers-d'Égletons | 1 035 €/m² | moyenne |
| 68 | Chaumeil | 1 072 €/m² | faible |
| 60 | Montaignac-Saint-Hippolyte | 1 040 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Augustin | 1 030 €/m² | moyenne |