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Montaignac-Saint-Hippolyte
60 faible Zone C1 040 €/m²
Prix m²
-72,2%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
633
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-88,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-84,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -72,2% |
| Évol. pluriannuelle | +48,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,10 % |
| Passoires F+G |
46,5 % |
| Concernés E+F+G | 72,1 % |
| Taxe foncière |
46,06 % |
Économie & population
| Population | 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 585 €/m² | 2 |
| Maison | 1 054 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 702 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 036 €/m² | 12 | +47,6% |
| 2023 | 1 037 €/m² | 6 | +0,1% |
| 2024 | 3 740 €/m² | 8 | +260,5% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 2 | -72,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |