- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Lestards
Lestards
37 faible Zone C1 196 €/m²
Prix m²
-19,9%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lestards
À Lestards (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 196 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lestards ?
Le prix médian de l'immobilier à Lestards est de 1 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lestards ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lestards a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-31,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 196 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | -39,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
36,94 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 203 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 384 €/m² | 1 | -80,5% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | +290,0% |
| 2024 | 1 493 €/m² | 2 | -0,4% |
| 2025 | 1 196 €/m² | 3 | -19,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Pradines | 739 €/m² | faible |
| 75 | Veix | 1 958 €/m² | faible |
| 26 | Grandsaigne | 210 €/m² | faible |
| 23 | Gourdon-Murat | 733 €/m² | faible |
| 65 | Treignac | 1 028 €/m² | haute |
| 68 | Chaumeil | 1 072 €/m² | faible |
| 53 | Madranges | 778 €/m² | faible |
| 81 | Affieux | 1 046 €/m² | faible |