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Madranges
53 faible Zone C778 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
8,49 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
166
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 778 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
12,17 % |
| Passoires F+G |
62,2 % |
| Concernés E+F+G | 78,4 % |
| Taxe foncière |
35,92 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 702 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 640 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 5 | +15,6% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 7 | +36,9% |
| 2024 | 807 €/m² | 5 | -20,3% |
| 2025 | 778 €/m² | 8 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |