- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Peyrissac
Peyrissac
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrissac
À Peyrissac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 994 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Chômage élevé (23,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Peyrissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrissac est de 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrissac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Peyrissac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrissac a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 994 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +57,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
10,07 % |
| Passoires F+G |
57,9 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 23,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 630 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 881 €/m² | 8 | +39,8% |
| 2023 | 909 €/m² | 4 | +3,1% |
| 2024 | 927 €/m² | 6 | +1,9% |
| 2025 | 994 €/m² | 3 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Rilhac-Treignac | 805 €/m² | faible |
| 45 | Lonzac | 746 €/m² | moyenne |
| 81 | Affieux | 1 046 €/m² | faible |
| 39 | Soudaine-Lavinadière | 530 €/m² | faible |
| 62 | Eyburie | 1 090 €/m² | faible |
| 62 | Meilhards | 1 137 €/m² | moyenne |
| 53 | Madranges | 778 €/m² | faible |
| 50 | Chamboulive | 834 €/m² | moyenne |