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Saint-Pantaléon-de-Lapleau
74 faible Zone C1 539 €/m²
Prix m²
+164,2%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
63
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pantaléon-de-Lapleau
À Saint-Pantaléon-de-Lapleau (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 539 €/m², soit 147,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 164,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+164,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Lapleau ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Lapleau est de 1 539 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pantaléon-de-Lapleau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Lapleau a augmenté de 164,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+147,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+152,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 539 €/m² |
| Évol. 1 an | +164,2% |
| Évol. pluriannuelle | +59,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,77 % |
| TEOM | 12,51 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 582 €/m² | 1 | -39,8% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 1 | +164,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Latronche | 653 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Hilaire-Luc | 633 €/m² | faible |
| 51 | Lapleau | 622 €/m² | faible |
| 68 | Soursac | 1 175 €/m² | faible |
| 50 | Lamazière-Basse | 589 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Hilaire-Foissac | 1 220 €/m² | faible |
| 50 | Neuvic | 954 €/m² | moyenne |
| 34 | Laval-sur-Luzège | 675 €/m² | faible |