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Lapleau
51 faible Zone C622 €/m²
Prix m²
-64,7%
Évol. 1 an
7,98 €/m²
Loyer estimé
14,3 %
Rendement brut
393
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-76,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 622 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,7% |
| Évol. pluriannuelle | -27,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
14,30 % |
| Passoires F+G |
35,9 % |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
44,11 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 18 430 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 785 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 7 | +15,6% |
| 2023 | 462 €/m² | 3 | -53,2% |
| 2024 | 1 762 €/m² | 8 | +281,2% |
| 2025 | 622 €/m² | 6 | -64,7% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |