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Saint-Hilaire-Foissac
49 faible Zone C1 220 €/m²
Prix m²
-14,8%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-Foissac
À Saint-Hilaire-Foissac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 220 €/m², soit 31,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Foissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-Foissac est de 1 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-Foissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-Foissac a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,3 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-26,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,3 % |
| Taxe foncière |
31,14 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 19 720 € |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 629 €/m² | 2 | -27,1% |
| 2023 | 1 191 €/m² | 4 | +89,2% |
| 2024 | 1 433 €/m² | 4 | +20,3% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 4 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Lapleau | 622 €/m² | faible |
| 50 | Lamazière-Basse | 589 €/m² | faible |
| 73 | Lafage-sur-Sombre | 1 289 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Pantaléon-de-Lapleau | 1 539 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Hilaire-Luc | 633 €/m² | faible |
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 72 | Moustier-Ventadour | 1 311 €/m² | faible |
| 34 | Laval-sur-Luzège | 675 €/m² | faible |