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Laval-sur-Luzège
34 faible Zone C675 €/m²
Prix m²
-43,8%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
103
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laval-sur-Luzège
À Laval-sur-Luzège (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 675 €/m², soit 60,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laval-sur-Luzège ?
Le prix médian de l'immobilier à Laval-sur-Luzège est de 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laval-sur-Luzège ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laval-sur-Luzège a baissé de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-55,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 675 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,8% |
| Évol. pluriannuelle | -43,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
35,21 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 937 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 200 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 675 €/m² | 1 | -43,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Lapleau | 622 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Merd-de-Lapleau | 1 485 €/m² | faible |
| 68 | Soursac | 1 175 €/m² | faible |
| 73 | Lafage-sur-Sombre | 1 289 €/m² | faible |
| 39 | Auriac | 1 098 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Hilaire-Foissac | 1 220 €/m² | faible |
| 57 | Bassignac-le-Haut | 826 €/m² | faible |
| 48 | Marcillac-la-Croisille | 1 647 €/m² | moyenne |