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Lafage-sur-Sombre
73 faible Zone C1 289 €/m²
Prix m²
+378,9%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lafage-sur-Sombre
À Lafage-sur-Sombre (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 289 €/m², soit 362,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 378,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+378,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lafage-sur-Sombre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lafage-sur-Sombre est de 1 289 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lafage-sur-Sombre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lafage-sur-Sombre a augmenté de 378,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+362,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+366,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 289 €/m² |
| Évol. 1 an | +378,9% |
| Évol. pluriannuelle | +43,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
37,94 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 091 €/m² | 5 | +21,3% |
| 2024 | 269 €/m² | 2 | -75,3% |
| 2025 | 1 289 €/m² | 3 | +378,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Marcillac-la-Croisille | 1 647 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Merd-de-Lapleau | 1 485 €/m² | faible |
| 51 | Champagnac-la-Noaille | 984 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Hilaire-Foissac | 1 220 €/m² | faible |
| 34 | Laval-sur-Luzège | 675 €/m² | faible |
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 51 | Lapleau | 622 €/m² | faible |
| 69 | Clergoux | 1 477 €/m² | faible |