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Saint-Merd-de-Lapleau
52 faible Zone C1 485 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
205
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 485 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,75 % |
| Passoires F+G |
56,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,9 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,5% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
3,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 239 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 564 €/m² | 7 | +38,4% |
| 2023 | 1 167 €/m² | 4 | -25,3% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 3 | +23,4% |
| 2025 | 1 485 €/m² | 4 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |