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Gros-Chastang
64 faible Zone C1 111 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
181
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
48,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,4 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 20,4% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 840 €/m² | 6 | -11,7% |
| 2023 | 896 €/m² | 4 | +6,6% |
| 2024 | 1 107 €/m² | 5 | +23,6% |
| 2025 | 1 111 €/m² | 2 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |