Gumond

43 faible Zone C
INSEE : 19090 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 034 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gumond

À Gumond (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Gumond ?

Le prix médian de l'immobilier à Gumond est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 034 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -31,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,89 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 55,6 % (9 DPE)
Concernés E+F+G 100,0 %
Taxe foncière 42,84 %
TEOM 10,20 %

Économie & population

Population 99
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian -
Taux de chômage 13,9%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 2,0 %
Taille moy. ménage 1,87 pers.
% locataires 20,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 034 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 500 €/m² 2 -
2022 1 412 €/m² 2 -5,9%
2024 1 034 €/m² 1 -26,7%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
64 Gros-Chastang 1 111 €/m² faible
60 Roche-Canillac 840 €/m² faible
64 Saint-Pardoux-la-Croisille 1 504 €/m² faible
29 Champagnac-la-Prune 808 €/m² faible
45 Saint-Martin-la-Méanne 1 014 €/m² faible
58 Espagnac 680 €/m² faible
82 Saint-Paul 1 221 €/m² faible
69 Clergoux 1 477 €/m² faible