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Espagnac
58 faible Zone C680 €/m²
Prix m²
-35,1%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
13,2 %
Rendement brut
381
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-47,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 680 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,1% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
13,20 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,7 % |
| Taxe foncière |
41,31 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 075 €/m² | 4 | -0,2% |
| 2023 | 2 146 €/m² | 5 | +99,6% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 3 | -51,2% |
| 2025 | 680 €/m² | 3 | -35,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |