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Ladignac-sur-Rondelles
78 faible Zone C1 264 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
404
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ladignac-sur-Rondelles
À Ladignac-sur-Rondelles (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 264 €/m², soit 4,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ladignac-sur-Rondelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ladignac-sur-Rondelles est de 1 264 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ladignac-sur-Rondelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ladignac-sur-Rondelles a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+8,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 264 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +54,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 832 €/m² | 5 | +1,5% |
| 2023 | 782 €/m² | 2 | -6,0% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 4 | +33,6% |
| 2025 | 1 264 €/m² | 4 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Pandrignes | 1 583 €/m² | faible |
| 60 | Chanac-les-Mines | 847 €/m² | faible |
| 60 | Laguenne | 1 034 €/m² | moyenne |
| 58 | Espagnac | 680 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Martial-de-Gimel | 1 082 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Paul | 1 221 €/m² | faible |
| 47 | Lagarde-Enval | 796 €/m² | faible |
| 63 | Sainte-Fortunade | 1 122 €/m² | moyenne |