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Pandrignes
71 faible Zone C1 583 €/m²
Prix m²
+480,6%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pandrignes
À Pandrignes (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 583 €/m², soit 464,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 480,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+480,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pandrignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Pandrignes est de 1 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pandrignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pandrignes a augmenté de 480,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+464,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+468,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 583 €/m² |
| Évol. 1 an | +480,6% |
| Évol. pluriannuelle | +61,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
37,51 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 943 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 911 €/m² | 3 | -6,8% |
| 2023 | 1 260 €/m² | 4 | +38,4% |
| 2024 | 272 €/m² | 1 | -78,4% |
| 2025 | 1 583 €/m² | 1 | +480,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Ladignac-sur-Rondelles | 1 264 €/m² | faible |
| 58 | Espagnac | 680 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Paul | 1 221 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Martial-de-Gimel | 1 082 €/m² | faible |
| 60 | Chanac-les-Mines | 847 €/m² | faible |
| 47 | Lagarde-Enval | 796 €/m² | faible |
| 60 | Laguenne | 1 034 €/m² | moyenne |
| 42 | Saint-Sylvain | 1 224 €/m² | faible |