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Saint-Martial-de-Gimel
50 faible Zone C1 082 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
489
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-24,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 082 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +28,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
51,7 % |
| Concernés E+F+G | 75,9 % |
| Taxe foncière |
30,13 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 489 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 720 €/m² | 7 | -14,5% |
| 2023 | 750 €/m² | 7 | +4,2% |
| 2024 | 1 235 €/m² | 8 | +64,5% |
| 2025 | 1 082 €/m² | 9 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |