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Gimel-les-Cascades
78 faible Zone C976 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
755
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 976 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
9,20 % |
| Passoires F+G |
42,9 % |
| Concernés E+F+G | 53,2 % |
| Taxe foncière |
30,94 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 755 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 847 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 11 | +23,7% |
| 2023 | 890 €/m² | 13 | -15,0% |
| 2024 | 819 €/m² | 5 | -8,0% |
| 2025 | 976 €/m² | 3 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |